В Петербурге около метро

Правительство Петербурга продлило компании "Вега" сроки реализации проекта многофункционального комплекса за вестибюлем будущей станции метро "Международная". Стройка, которая должна была завершиться в текущем году, получила еще четыре года на реализацию. При этом компании сократили на 135 млн рублей отчисления в городской бюджет. Теперь они составят 580 млн рублей.

Как сообщил "Деловому Петербургу" генеральный директор компании "Вега" Андрей Киричек, реализация проекта затянулась из-за сложностей с освобождением участка площадью 1,7 га в районе пересечения улиц Турку и Бухарестской. До сих пор пятном распоряжался метрополитен. "Землю освободят до 3-го квартала 2011 года. И в начале следующего года мы сможем приступить к строительству", сообщил Киричек. По его словам, из-за кризиса проект пришлось оптимизировать.

"Участок не изменил конфигурацию. Но площадь застройки мы сократили до 78 тыс. "квадратов" (изначально заявляли 120 тыс. кв. м). Максимальная высота составит 25 этажей, а не 33, как планировали сначала. Кроме того, на 300 (до 1000 машиномест) сократили число паркингов", сообщил Андрей Киричек. Проект разбит на три очереди. Первая будет сдана в эксплуатацию в мае 2014 года, а полностью проект завершат к концу 2015 года. В состав МФК войдут подземная автостоянка, торговый центр, объекты общепита, кинотеатры, офисы, конференц-залы и пр. Стоимость строительства, по предварительным оценкам, составит 4,5 млрд рублей. "Мы ведем переговоры с банками по привлечению кредитов. Кроме того, ищем соинвесторов", отметил Киричек.

Главный вход в здание мола спроектирован с улицы Бухарестской, непосредственно за вестибюлем станции метро "Международная". Эта станция, относящаяся к Фрунзенскому радиусу метрополитена, будет находиться между станциями "Бухарестской" и "Проспектом Славы". Ее обещают открыть на пересечении улиц Белы Куна и Бухарестской в 2012 году "при условии достаточного финансирования работ".

 "Заявленный объем инвестиций несколько высок, но соизмерим с объемом строительства. Оптимизация проекта актуальна, но скорее вызвана вступившими в силу правилами землепользования и застройки. Но перспектива строительства высотного многофункционального комплекса на данном участке сомнительна. Актуальней локация ближе к сформированным зонам деловой активности в центральных районах", говорит генеральный директор ЗАО "A&A Group" Александр Завьялов.

"Строить высотные многофункциональные комплексы в Петербурге, как и в любом другом современном городе мира - нужно. Это перспективно и актуально, такие комплексы всегда будут востребованы", заключил директор по маркетингу и продажам ООО "Лидер Групп" Виталий Виноградов.



База квартир и комнат на продажу

База квартир и комнат в аренду

База загородной недвижимости на продажу

База загородных домов в аренду

База коммерческой недвижимости на продажу

Межрегиональные сделки

По материалам www.dp.ru