Быстрый поиск недвижимости
Тип:

Операция:

Район:

Цена:
ОТ:
ДО: РУБЛЕЙ

По назначению объекта:

Недвижимость:

Показать результаты

Cвязаться с нами
Покупка, продажа, аренда жилья,
элитных квартир, загородного дома, коттеджа,
загородной и коммерческой недвижимости.
Ипотечное кредитование.

Цены на вторичном рынке квартир: Конец зимовке

В феврале петербургские квартиры по-прежнему дорожали, правда не столь заметно, как в самом начале года. Для типового жилья прибавка за месяц составила 299 руб./кв.м, или 0,4% (в январе было 0,8%). Средняя стоимость квадрата по итогам последнего месяца зимы — 75 357 рублей.

Квартиры предлагали на 1,3% дороже, чем в феврале 2010 го. Если сравнивать с ценами сентября 2008 го, жилье сейчас дешевле на 25,3% в рублях (на 35,4% — в долларах и на 32,0% — в европейской валюте).

Количество предложений в листингах, достигнув максимума в конце января, начало потихоньку снижаться. Тем не менее средний еженедельный объем вариантов заметно превосходит показатели годичной давности.

Прибавили в цене маленькие квартиры. Подешевели в основном крупногабаритные объекты старого фонда в Адмиралтейском и Василеостровском районах.

С февраля 2010 го особенно заметно подорожали «единички». В минусе — только крупногабаритное жилье. Заметнее всего положительная динамика в Красносельском и Фрунзенском районах. Тенденция со знаком минус особенно выражена в Петроградском и Адмиралтейском.

Ценовыми лидерами остаются Василеостровский, Московский, Центральный и Петроградский районы; в аутсайдерах — Красносельский, Невский и Приморский. Разница в стоимости «квадрата» между районами, находящимися на полюсах ценового рейтинга, продолжает сокращаться.

Более других с февраля 2010 го подорожали кирпичные «хрущевки», подешевели сталинские дома и старый фонд.

Данный обзор затрагивает лишь жилье среднего качества без существенных признаков элитности (включая вид из окон) или качественного ремонта (но и не требующее серьезного ремонта или перепланировки) и расположенное не на первом этаже.

Публикуемые в обзоре данные получены в результате анализа предложений квартир на продажу, приведенных в журнале «Бюллетень недвижимости».

СТРУКТУРА ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО ТИПАМ КВАРТИР, %
Рис. 1

СТРУКТУРА ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО РАЙОНАМ, %
Рис. 2

СТРУКТУРА ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО КАТЕГОРИЯМ ДОМОВ, %
Рис. 3

Данные ИИЦ «Недвижимость Петербурга» и эксперта Дмитрия Житкова

 
Дмитрий Житков
Еженедельная газета "Недвижимость и Строительство Петербурга", № 10(645) 2011-03-14, c.10
 




База квартир и комнат на продажу


База квартир и комнат в аренду

База загородной недвижимости на продажу

База загородных домов в аренду

База коммерческой недвижимости на продажу

Межрегиональные сделки




Назад

АРИСТЕЙ-РИЭЛТИ – покупка, продажа, аренда жилья, элитных квартир, загородного дома, коттеджа, загородной и
коммерческой недвижимости. Ипотечное кредитование, юридическое сопровождение, нотариус, депозитарий.
ЭЛЕКТРОПОЧТА:
ТЕЛЕФОН: +7 (812) 640 4 540