Январский откат. Пора новогодних скидок осталась позади

Пора новогодних скидок осталась позади. В январе прайсы на рынке строящегося жилья подросли на 1,5%, отыграв ровно половину декабрьских уступок. Средняя по рынку типовых квартир цена предложения составила 67 480 руб./кв.м.

Год назад «квадрат» в новостройках стоил на 6,1% больше, чем сейчас.

В январе цены росли в основном на спальных территориях. Областные квартиры дорожают медленно, но стабильно, неуклонно приближаясь к ценам в городских предместьях, которые так же стабильно продолжают снижаться. По сравнению с январем прошлого года пригородные объекты потеряли уже 13,9% (табл. 1).

Наибольший прирост за год — в отдаленных городских кварталах («дальний город»). В первую очередь это объясняется подорожанием квартир в Парголово (в особенности — в квартале «Северная долина»). Подросли также и цены в Горелово (табл. 2).

Как и в декабре, снизилось количество рекламируемых объектов (табл. 7).

Схема деления территорий

Структура предложения по типам квартир, %
Рис. 1

Структура предложения по типам домов, %
Рис. 2

Структура предложения по территориям, %
Рис. 3

Структура предложения в центральных районах, %
Рис. 3 а

Структура предложения в Спальных районах, %
Рис. 3 б

Структура предложения в «Дальнем городе», %
Рис. 3 в

Структура предложения в Пригородах, %
Рис. 3 г

Структура предложения в области, %
Рис. 3 д

Статистика подготовлена экспертом Дмитрием Житковым по данным ИИЦ «Недвижимость Петербурга» и журнала «Бюллетень недвижимости»